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理发店内，原本新年的喜庆气息被这突如其来的消息瞬间抽离，只剩下空气中还未散去的发胶味和一种令人窒息的沉重。
龙卷风愣住了，他那双看透了城寨几十年风雨的眼睛，死死地盯着陆晨，嗓音低沉且带着一丝不确定的颤抖：「阿晨，你刚刚说……拆掉？什么时候的事？哪来的消息？」
他虽然预想过这一天迟早会来，但他没想到，这一天会来得如此毫无徵兆，且如此急促。
陆晨轻轻叹了口气，他没有直接回答，而是起身走到窗边，拨开那层厚厚的丶落满灰尘的窗帘。窗外，九龙城寨那如蚁穴般密密麻麻丶遮天蔽日的违章建筑群，正呈现出一种病态而顽强的生命力。
「龙哥，这件事的根源，得从去年年底签署的那份《联合声明》说起……」
两国在《联合声明》的附件三中，白纸黑字地规定了一个让港英政府如鲠在喉的条款：从声明签署之日起，港英政府每年批出的新增商业土地，不得超过五十公顷。
这项条款的初衷，是北边政府为了防止日不过帝国在撤离前的最后十二年里，采取「焦土政策」，疯狂卖地套现，从而给未来的特区政府留下一个被掏空了土地价值的烂摊子。
但对于习惯了靠地租经济维持庞大开支和「灰色福利」的鬼佬政府来说，这五十公顷的限额无异于给他们的钱袋子扎上了一道死结。
「五十公顷，听起来不少，但对于整个港岛的扩张需求来说，只是杯水车薪……」陆晨冷笑一声，言语中充满了对鬼佬们的不屑，「既然明面上的『商业卖地』行不通，那群在唐宁街受过精英教育丶算盘打得比谁都响的官僚们，自然要把目光投向另一个更庞大的类目——公共开发与基建项目。」
在这一背景下，一个名为「玫瑰园计划」（即港口及机场发展策略，PADS）的大型宏图在去年年底被港英政府匆忙抛出。
鬼佬们的原计划是，通过兴建赤鱲角新机场丶配套的青马大桥以及大规模的海港开发，直接撬动数以千亿计的港币支出。只要项目启动，那些天价的谘询费丶高溢价的基建合同丶以及复杂的土地置换，都能让英资财团和各级官僚在撤退前捞得盆满钵满。
然而，对于鬼佬们打的主意，北边政府展现出了极高的战略警觉。
那位睿智的长者看得很准，他们并不反对建新机场来缓解港岛日益增长的空运压力，但他们极其反感鬼佬这种『举债建房丶家底掏光』的流氓打法。因此，北边的政府要求港英方面必须进行极其详尽的前期调研，列出每一分钱的流向，严防鬼佬钻空子。
而这么一磨，玫瑰园计划的进度自然被强行拖慢了。而在玫瑰园计划还未实行的这段空窗期，鬼佬们的钱还是得「赚」的。于是在这个焦灼的节点上，九龙城寨，这块港岛地图上最后一块未经开垦丶法律地位极其特殊的「原始森林」，正式进入了尤德和财务司的名单。
说起来，九龙城寨之所以能存在这么多年，归根结底是因为其特殊的历史法律地位。
在一八九八年签署的《展拓香港界址专条》中，清政府虽然将新界租借给英国九龙，但特意保留了城寨作为清朝的「飞地」，由清朝官员驻守。虽然历史变迁，清政府倒台，但是这块土地却阴差阳错的在法律意义上始终处于中丶英丶港三方「三不管」的真空状态。
「龙哥，咱们必须承认一件事。」陆晨的声音低了几分，透着一股残酷，「随着《联合声明》的签署，两国都意识到，一个位于港岛腹地丶处于治安和法律真空的庞大社区，是回归后绝对无法接受的。哪怕咱们已经尽力改善了这里的环境，但那密集的违章建筑丶缺乏防火间距的结构，终究是现代城市治理的一颗定时炸弹。所以，拆除城寨，是双方高层之间已经达成的丶不容更改的共识。」
「更何况……城寨里鱼龙混杂，很多强盗劫匪犯了案后就来到了这里，这些人终究是港岛的不稳定因素。」
最重要的是，为了让北边政府满意，鬼佬政府在提案中拍着胸脯保证：城寨拆除后，由于其历史敏感性，该地块绝不会卖给李成嘉丶包船王等地产商进行商业开发，而是会改建成为一座「九龙城寨公园」。由于这属于『公共休憩用地』，它的开发完全不占用那五十公顷的商业配额。
「既然是建公园，那是赔钱买卖啊，鬼佬图什么？」信一忍不住插嘴，在他看来，不卖地就没利润，那那群鬼佬怎么还这么积极。
陆晨摇了摇头，嘴角勾起一抹讥讽：「信一，你太小看『权力』在拆迁过程中的变现能力了。」
一旦『城寨拆迁计划』启动，那就是一个涉及数万居民丶数千家店铺的庞大工程。
「首先，对于拆迁，政府会拨出一笔天价补偿金给业主。但是这笔钱从通过到下发，中间要经过无数层英资银行和顾问公司的审计层层盘剥。其次，为了安置城寨居民，政府肯定要兴建大批公屋。而这些合同也会优先给到英资背景的建筑公司，至于溢价多少，全是他们说了算。」
再加上那些无法统计的灰色费用，足以让数以百计的鬼佬官员和英资承建商在离开前，最后疯狂地饱餐一顿。
「而且，」陆晨眼神转冷，「尤德想把这当成他在离任前最大的『政绩』。他想告诉全世界，他解决了一个连清政府丶民国政府和历任港督都没能解决的世纪难题。名利双收，何乐不为？」
听完陆晨这一连串剥茧抽丝的分析，龙卷风点燃了一根香菸，然后深深地吸了一口。
烟雾缭绕中，他的眼神显得有些落寞。他在这里守了大半辈子，这里每一条窄巷的拐角丶每一家牙医诊所的招牌，都浸透了他的血汗和情义。他原以为在陆晨的帮助下，城寨能以这种文明的面貌平稳过渡到九七，却没料到，时代的洪流根本不打算给这个旧时代的产物留下任何缝隙。
「阿晨……你既然今天告诉我这个，那就说明还需我帮忙的，对吧？」龙卷风抬起头，眼神重新变得锐利。
「嗯，现在只是一个核心层面的提案，具体的磋商还在进行中。但我得到的消息是，鬼佬打算速战速决，」陆晨正色道，「咱们不能坐以待毙，等他们把方案拍在桌子上时，城寨里的这些老小，就只能任人宰割了。」
陆晨站起身，在那间狭窄的理发店里踱步，浑身散发出一种掌控全局的霸气。
「我们要早做预案，不仅是为了城寨里这些兄弟的生计，更是为了那数万名信任咱们的街坊邻里。既然鬼佬想捞油水，那我们就得让他们明白，想动城寨的土，得先过咱们这关。我要确保每一分补偿款，都实打实地落到居民手里，而不是被那些穿西装打领带的鬼佬吞了。」
「你想怎么做？」龙卷风坐直了身子。
陆晨停下脚步，目光深邃地看向龙卷风：「龙哥，你在城寨的名望无人能及。我想请您出面，在元宵节之前，帮我约见一下城寨里那四位真正的『幕后地主』——城寨四大业主一起吃个饭。」