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第69章小改策略(第1/2页)
清河市（县级市）开发新区，紧邻清水河的华园佳府。
保安队长目送一辆领路车带着宝马330li驶进别墅区，立春回寒却感觉后背都要湿了。
老天爷，在平均每座别墅1500平的华园佳府，竟然有人开宝马三系进来。
还是刚刚交易完一座别墅的大老板，这里一套就算房价跌了一些，也要两千多万！
挥手买两千万别墅的老板开宝马三系，现在的有钱人都这么低调了吗？
差一点点他就把人给哄出去了，还好他保持职业素养的礼貌问候，不然被投诉一下工作不保。
林薇看着边上近乎庄园的别墅，不禁压低声线：“哇趣，辰哥你在这里买别墅啊！”
这跟她想得完全不一样，她以为会是孙倩家那种小独栋。
可是一进来，却像是一个小型王国，单套别墅以三到四栋为一组形成独立院落，各组之间通过绿化与道路分割。
刚刚立春，这里已经有黄灿灿的迎春花、绯红的梅花、白色的玉兰花，点缀在道路两边，看着天地都明亮了。
这种级别的别墅，她只在电视里见过。
她收敛一下自己的表情，不会显得像丛林土鳖吧？
陈辰打量车窗外的别墅区：“其实，我现在也有点意外。”
他没想到县级市的别墅能做到这种地步，来自谦哥吹牛送的鉴定大师知识，让他晓得这种环境比起上海的豪华别墅只差在科技和周围配套。
而他们这清河市，在撤县立市之前是国家级贫团县，脱贫摘帽只是六年前的事。
这么穷的地方能有这么好的别墅，他也是真的惊了。哪里都存在有钱人，有钱人就是会享受。
林薇不由感到惊愕：“你买之前没看看？”
陈辰恢复正常：“主要是人家没给我这个机会。”
阮晴一张嘴就吹出来，他可管不了别人吹什么牛。
或许这就叫：没有他选择的权力，只有他被选择的命运，但选回来还怪舒服的。
林薇气愤道：“强买强卖？这也太可恶了！”
她瞬间脑补出地方黑恶势力威胁新兴富豪陈辰，强行出钱买下这里的大别墅。
不买这里的别墅，就要出手教训陈辰。
陈辰摇摇头：“不，只是它的价格优惠到我无法拒绝。”
“哦。”
林薇眨眨眼睛。
这么大的别墅，不得优惠个上百万啊？
很快，在引导车的带领下，宝马330Li停在17号别墅的门口。
陈辰两人下车，入眼是四栋组合在一起的欧式楼房，整体以对称设计、罗马柱、雕花装饰等的经典欧式元素为主。
庄重与优雅交织，古典元素与现代舒适感完美融合。
而此时，别墅门口有几辆货车正在搬运东西。一个中年男人遥遥指挥，充满疲惫感的身影显出些许放松，仿佛卸掉一部分重压。
专属物业管家杨华下了引导车，陪在陈辰两人身边，礼貌解释道：“陈先生，我们没想到您今天就来，原来的业主阮原先生正在搬家，您要和他见一面吗？”
作为专门对接17号别墅的管家，他上午才突然收到别墅产权变更的消息。
对于这位年轻的业主，他非常好奇。这是哪里来的二代，出手就是几千万。
不过出于职业素养，他不会做任何多余的事。
“这么巧？”陈辰微微惊讶，很快又恢复平静：“那就见一见吧。”
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他惊讶于系统直接把阮家的别墅给了他。
但想到这里的别墅都有主人，拿到破产的阮原的别墅最简单，也就合理了。
而拿到阮原的别墅，对他的计划更加有利，只是计划也要稍稍变更一下。
杨华点点头，领着陈辰、林薇找到阮原，简单对双方做了些介绍。
阮原与陈辰握手，热情道：“陈先生你好，你给的价格非常大气。你放心，我马上搬完，只带个人物品，别的东西一概不拿，欢迎你们来监督！”
他的资金因非法开盘而断裂，正着急补那些窟窿。这所别墅价值最大，但也最难卖。
能买的人有限，并且个个都想着压价，六折是普遍报价，还有几个想拿四折。要不是不卖，最后走法拍亏得更严重，那是另外的程序。
而眼前这个年轻人，上午资管经理一个电话，直接市场价2360万成交，绝对的雪中送炭！
“我相信阮先生的人品。”
陈辰看了看边上的搬家工人，笑道：“我和女朋友过来，就是想看看这里环境怎么样。”
林薇乖巧的站在陈辰身后，安安静静的听着、
阮原指着别墅，心中涌出些许不舍：“这点你放心，环境好的很，就是市里、省城里想要这样的条件也困难。如果不是遇到事了，我愿意在这里住一辈子。”
这是他奋斗半生的最大港湾，他想要世代传家的固定资产。
却不想一朝弄险，半生成空。
此生再想买下一个同等级的别墅，恐怕是难了。时代变了，他可以守成，但再想回到巅峰却是奢望。
而且万一这件事处理不好，上面经侦来查流水，他怕是要进去待两年。
“谁都有失意的时候，东山再起还是英雄。”陈辰表示同情，而后话锋一转：“你现在是着急卖出产业回拢资金吧？”
“嗯，陈先生现在想要抄底，我看是个机会。”阮原心头一动，热络道：“有些老朋友给的价太低，其实我那些资产很优质，是我个人原因导致不得不贱卖。”
“并且国家政策在变，现在垫资情况好了很多。我们主接市政的活，营收比较稳定。”
他递出一张名片：“如果陈先生想要，或者认识什么朋友，我们可以商量一下。”
他这是实话，建筑行业再不景气，对他这种地方刚需影响有限。
地方债务是很严重，但地方发展又不容停滞。
老城区要翻新，路要反复铺。国家战略转向农村，县城就是连接农村的桥梁。那么多资金还是得花出去，才能稳住就业。
而五十年后房子老化出问题，又是一轮新需求。他的产业本来是县城中大而不倒的典范，可惜一时贪图快钱，自己把自己给葬送了。
陈辰收下名片，意有所指：“阮先生不要着急，我的建议是等等风向。这所别墅卖出去，你那边的压力应该不那么大了吧？”
阮原愣了一下：“您是想接我的盘？”
他瞬间就对陈辰的身份有了猜测，这可能是某个市里的二代。市场价买他的别墅，可能就是对他的示好。
某些老板经营不善，把优质资产弄到破产，这时候往往就会有这类二代出手，把产业重新整合起来，维稳的同时大赚一笔。
或许，经营不善的原因本身就是被做局了。
当然，他这回绝对不是被做局，是他自己触犯法律把三个亿打了水漂。